Продажа: 1‑комнатная квартира, вторичка, 36м², 1/10 этаж

4 050 000 ₽ 114 100 ₽ за м²

Фрунзенский район, мкр. 2-й, Дядьковская 3

Телефон: показать телефон

Агентство, 09.03.2026

В закладки

Пожаловаться

Код объекта: 1676621.
ОСУЩЕСТВИТЕ СВОЮ МЕЧТУ С НАМИ

Квартира очень теплая, светлая в отличной локации.

Локация:
Дом нaxoдитcя в 15 минут oт истoрическогo центpа г. Ярoслaвль.
До Автовокзала, Московского вокзала на автомобиле 10 минут.
Остановка рядом, удобный выезд в любую часть города.
Удобный выезд на проспект Фрунзе и Тормозное шоссе.

Квартира подойдёт для:

• Молодой семьи, семьи с ребенком - рядом новая современная школа 91, в пешей доступности детские сады, ледовый дворец Локомотив, Училище олимпийского резерва, парк Судостроителей, аквапарк Тропический остров.

• Молодых специалистов - когда уже хочется самостоятельности, но привыкли к комфорту и хорошим условиям жизни. Большое преимущество - дом не старый, район активно развивающийся, а это значит, что квартира может стать стартовым капиталом в целях покупки уже другого объекта, более дорогого и большей площади.

• Инвестиций - отличный вариант для сдачи в аренду - в данной локации стоимость аренды жилья варьируется от 20 до 35 тыс. руб. в месяц. Ярославль - активно развивающийся туристический центр, а значит, при правильных вложениях, окупаемость квартиры от посуточной аренды - 6-7 лет.

Особенности квартиры:
* удобное расположение на высоком первом этаже;
* с застекленной лоджии будете наблюдать за играющими во дворе детьми и провожать взглядом до школы.

Инфраструктура:
Школы, детские сады, торговые центры, супермаркеты и магазины, рестораны и кафе, фитнес-центры, салоны красоты, аптеки — всё рядом.
Тихий, уютный двор с детской и спортивными площадками;
Достаточное количество парковочных мест.

Безопасность сделки:
* есть несовершеннолетние собственники, сделка нотариальная;
* быстрый выход на сделку.

Не упустите возможность стать владельцем этой замечательной квартиры! Ваша новая жизнь ждет вас!

ЗВОНИТЕ! ЗАПИСЫВАЙТЕСЬ НА ПРОСМОТР!

Помощь в одобрении ипотеки, полное юридическое сопровождение сделки. Деятельность агентства застрахована на 10 000 000 рублей.