Продажа: 2‑комнатная квартира, вторичка, 60м², 5/5 этаж

5 750 000 ₽ 96 000 ₽ за м²

Кировский район, проспект Ленина 57

Телефон: показать телефон

Агентство, 19.05.2026

В закладки

Пожаловаться

Продаётся просторная двухкомнатная квартира в кирпичном доме в одной из лучших локаций Ярославля — центр с развитой инфраструктурой. Престижный и зеленый район.
Транспорт: Отличная доступность. До Ярославль-Главного всего 2 остановки на любом транспорте. Развитая сеть маршрутов во все районы.
Инфраструктура: Всё в шаговой доступности — парки, две набережные (Волжская/Которосльная), ТЦ и магазины, кинотеатры, кафе, детские сады, школы и поликлиники.
Атмосфера: Живописный, тихий двор в самом сердце динамичного города.
Дом: Кирпичный, 5-этажный. Толстые стены — гарантия тишины, тепло зимой и прохлада летом. Перекрытия из сборных и монолитных сплошных плит. Капитальный ремонт крыши 2026 год.
Квартира: 2 изолированные комнаты. Окна выходят в уютный зеленый двор. Есть балкон.
Состояние: Требует косметического ремонта. Несколько лет не проживали. Все коммуникации в рабочем состоянии.
Этаж: 5/5 — светлая, приватная, нет соседей сверху.
1 взрослый собственник. Все документы в порядке.
Чистая продажа. Не использовался материнский капитал, нет обременений.
Быстрый выход на сделку. Готовы оперативно оформить договор купли-продажи.
Отличная инвестиция: Локация + потенциал после ремонта = высокая ликвидность и рост стоимости.
Стоимость: 5 750 000 руб. (Цена ниже рынка с учетом необходимости ремонта).
Квартира обладает огромным потенциалом — после качественного косметического ремонта это будет жемчужина в самом центре Ярославля!

Код пользователя: 191107
Номер в базе: 11711682