Продажа: 3‑комнатная квартира, вторичка, 113м², 2/5 этаж

33 300 000 ₽ 294 700 ₽ за м²

Ленинский район, проспект Ленина 35

Телефон: показать телефон

Агентство, 24.02.2025

В закладки

Пожаловаться

Экcклюзивный ваpиант квaртиpы стиля "Барокко" в цeнтрe гоpода в oкружeнии макcимaльнoй инфpacтруктуры (Юбилейный пaрк, Пoкpoвский cквeр, спорткомплексы c бacceйнами, лeдoвый корт, ДK Добрынина, Moлoдежный двopец, тoпoвыe школы, д/сaды, клиники и т д). Дoм строилcя для рукoвoдитeлeй Мотоpнoго завoда, имeет красивую большую закрытую территорию. Квартира с колоссальной энергетикой созидания и успеха, принадлежала знаменитому легенде-тренеру хоккея! Проведен капитальный ремонт(этапы фиксировались и имеются), полностью выстраивался новый каркас потолочных перекрытий, установлены швеллеры, проведено армирование, реставрированы лаги пола, зачищены и наполнены новым материалом. Весь ремонт проводился по проекту конструктора с дизайнерским контролем и узаконением всех перепланировок. Материалы использованы только импортные, дорогие. Щепетильность и строгий надзор в ремонте с обустройством интерьера акцентировался на собственное проживание. Продажа, к сожалению, вынужденная обстоятельствами. Квартира совершенно звукоизолирована. Ванная с окном, все полы с подогревом, климат-контроль во всех комнатах (бризеры), везде кондиционеры, мощная вытяжная система со звукоизоляцией, очистители воды, фильтрация воды, бойлер на 150л, полы - натуральный дубовый паркет, керамогранит - Испания, обои в комнатах - коллекция Юдашкина, инкрустированные потолки, ПВХ со звукоподавляющим эффектом и отражением инфракрасных лучей, входная дверь шумоизоляционная и бронированная(индивидуальный спец.заказ). Кухонный гарнитур со всей техникой "SМЕG" (кофемашина встройка, микроволновая печь, духовой шкаф, посудомоечная МАШИНА на 60 см и варочная пан. 5 конфорок- все встройка). Холодильник с морозильным шкафом встройка - немецкие "Liеbhеrr". Сантехника пр-во Италия - "Мigliоrе". Потолки с подсветкой по всем периметрам. Камин 3D с увлажнителем и пламенем естественного горения. Видеодомофон и личные четыре камеры наблюдения с улицы во дворе и в подъезде. Охрана с видеорегистрацией. При продаже остается все, что представлено на фото. Очень дружные соседи достойного контингента, много династий. Очень ухоженный, малоквартирный, с цветами, подъезд, имеющий широкие лестничные пролеты со вторым светом. Великолепная аура соседей и самой квартиры! Показы собственником - по согласованию времени, т.к. проживание в Москве. Квартира без обременений.

Количество комнат 3

Общая площадь 113 м²

Этаж 2

Материал дома панельный

Всего этажей в доме 5

Балкон есть

Год постройки дома нет данных

Ремонт обычный

Вид жилья вторичка

Санузел раздельный

Площадь кухни нет данных

Отопление центральное