Продажа: 2‑комнатная квартира, вторичка, 62м², 2/9 этаж

9 000 000 ₽ 144 700 ₽ за м²

Фрунзенский район, ЖК Сокольники, Чернопрудная 17/1

Телефон: показать телефон

Агентство, 06.02.2026

В закладки

Пожаловаться

Объект 17781 Продаётся 2-комнатная квартира с евроремонтом в монолитном кирпичном доме во Фрунзенском районе, ул. Чернопрудная, д. 17/1.
Квартира полностью готова к комфортному проживанию и не требует вложений на начальном этапе.

О квартире:
• Монолитный дом 2016 года - современные инженерные системы, надежные перекрытия и хорошая теплоизоляция.
• 2 этаж из 9 - оптимальный и самый востребованный
• Автономное газовое отопление - независимость от графиков отопления и экономия на коммунальных платежах.
• Две комнаты - просторная гостиная (объединена с кухней) и отдельная спальня.
• Кухня-гостиная - светлое и просторное помещение с возможностью зонирования.
• Совмещенный санузел - просторный, выполнена качественная отделка.
• Тёплые полы - установлены на кухне и в гостиной
• Балкон - дополнительное пространство для хранения.
• Полная комплектация - остаётся вся встроенная и отдельно стоящая мебель, а также бытовая техника. Можно заезжать сразу

О доме и дворе:
• Просторная придомовая территория - во дворе есть детская и спортивная площадки, место для прогулок с детьми и отдыха .
• Всегда есть парковочные места - бесплатная уличная парковка для автомобилей, проблем с местом для машины нет
• Есть приспособления для маломобильных групп - продумана доступная среда .
• Управляющая компания - дом на регулярном обслуживании
• Чистота в подъездах - мусоропровод отсутствует, поэтому нет запаха и грызунов, подъезды содержатся в порядке

Порядок сделки
• Свободная продажа - квартира не заложена, не под арестом, готова к отчуждению
• 2 собственника - Нет несовершеннолетних собственников, без деления на доли и лишних согласований
• Ипотека в качестве обременения - стандартная ситуация, погашается в день сделки, покупатель получает полностью чистую квартиру
• Краткая история владения - последняя смена собственника 2 апреля 2021 года
• Документы проверены - площадь, адрес и этаж полностью соответствуют данным Росреестра
• Полная сумма в договоре - прозрачные расчёты, возможна ипотека
• Быстрый выход на сделку - все документы готовы, показ в удобное время

Инфраструктура - всё необходимое в пешей доступности
Район полностью сложившийся, с развитой социальной и бытовой инфраструктурой. Всё, что нужно для комфортной жизни, находится в радиусе 5-10 минут ходьбы.

Магазины и сервисы
• Продуктовые супермаркеты шаговой доступности: "Пятёрочка" , "Магнит" и "Дикси"
• Пункты выдачи OZON, Wildberries, Яндекс.Маркет - в соседних домах

Транспорт
• Остановки общественного транспорта на проспекте Фрунзе - в 3-4 минутах ходьбы
• Удобный выезд на Московский проспект и окружную дорогу

Здоровье и спорт
• Взрослая и детская поликлиники - в районе
• Спортивные площадки во дворе и в соседних дворах
• Близость к парковым зонам и набережной

• В районе работают отделения Почты России, МФЦ, аптечные пункты
• До центра города и ж/д вокзала - 15-20 минут на транспорте

Лучше один раз прийти и почувствовать атмосферу, чем долго сравнивать объявления.
Возможно, именно эта квартира