Продажа: 3‑комнатная квартира, вторичка, 62м², 5/9 этаж

4 950 000 ₽ 80 300 ₽ за м²

Заволжский район, Ранняя 12

Телефон: показать телефон

Агентство, 08.03.2026

В закладки

Пожаловаться

Продается 3-комнатная квартира в кирпичном доме. Заволжский район (Резинотехника). Идеальная планировка для семьи.

Тепло и комфорт:
Квартира не угловая, что гарантирует отсутствие проблем с сыростью и промерзанием стен и максимальное тепло.

Практичная планировка:
Три изолированные комнаты, отдельная кухня, лоджия и балкон. Это идеальный вариант для семьи с ребенком: шум кухни не помешает отдыху и у каждого будет свое личное пространство.

Все стояки (холодной и горячей воды) уже заменены на современные полипропиленовые. В квартире остается базовая мебель: шкаф в спальне, мебель в прихожей, кухонный гарнитур с газовой плитой, стенка в гостиной.

О доме и районе:
Кирпичный дом 1985 года постройки — это редкость и преимущество в районе. Такие дома ценятся за тепло- и звукоизоляцию. Без мусоропровода — значит, чистота, отсутствие запахов и насекомых в подъезде. Всего 4 квартиры на этаже — мало соседей, больше тишины. Подъезд после косметического ремонта в 2024 г.

Развитая инфраструктура "шаговой доступности":
-Две школы в 2-3 минутах ходьбы (180 и 280 м.).
-Детский сад прямо во дворе (50 м.).
-Магазины, остановка транспорта, детская поликлиника — все рядом.

Спокойный и безопасный район: Рядом нет круглосуточных магазинов и общежитий, что гарантирует спокойствие и порядок во дворах даже вечером.

Финансовые и юридические преимущества:
Два взрослых собственника. Квартира свободна от проживания и прописанных лиц. Никаких обременений. Вся стоимость в договоре купли-продажи. Готовы рассмотреть любые варианты расчетов. Быстрый выход на сделку.

Звоните и пишите в любое время, чтобы договориться на просмотр или получить консультацию по вашей недвижимости.

Код пользователя: 44655
Номер в базе: 11771172