Продажа: Таунхаус 171м², 3-этажный, участок 3 сот.

14 700 000 ₽ 86 200 ₽ за м²

Дзержинский район, мкр. пос. Иваньково, 2-я Иваньковская 36

Телефон: показать телефон

Агентство, 12.02.2026

В закладки

Пожаловаться

Покупай сейчас - плати потом! На данный объект доступна рассрочка на выгодных условиях

Продаётся уютный просторный таунхаус в живописном месте - на берегу реки Волги г.Ярославль.

Таунхаус 2015 года постройки, выполнен из качественных арболитовых блоков промышленного производства с облицовкой керамическим кирпичом.
Фундамент: ЖБ блоки 600 серии + монолитная плита по периметру.
В конструкции используются 3 армопояса.
Железобетонные межэтажные перекрытия.
Конструкция обеспечивает энергоэффективность, пожаробезопасность и низкие коммунальные расходы.

Жилая площадь 128 м² + мансарда 42,5 м², полноразмерный цокольный этаж с высоким потолком.
Тёплый пол первого этажа.
Окна: 5-камерный немецкий профиль с энергоэффективными стеклопакетами и системой скрытых петель (не промерзают, не провисают).
Канализация требует очистки всего 1 раз в несколько лет. Состоит из двух переливных канализационных колодцев и дренажной системы.
Центральное водоснабжение.
Современный газовый котёл Navien — обеспечивает надёжное и экономичное отопление, поддерживает стабильную температуру. Отличается долговечностью, энергоэффективностью и тихой работой. Система автоматики позволяет точно регулировать климат в доме и экономить на расходах.
Полноценный цокольный этаж (спортзал, мастерская, зона отдыха).

Таунхаус расположен на возвышенности, рядом нет грунтовых вод, поэтому фундамент и цоколь полностью сухие.

Участок 3,09 сотки, ровный, сухой, правильной формы.
На территории оборудованы несколько парковочных мест.

Объект готов к проживанию без дополнительных вложений.

В шаговой доступности: Ярославский зоопарк, прекрасная парковая зона на Тутаевском шоссе, Павловский парк.
Рядом магазины и ТРЦ "РИО" (кинотеатр, рестораны, досуг).
Остановки общественного транспорта — в шаговой доступности.
Школа 80 с углублённым английским и детские сады — поблизости.
Областная детская клиническая больница, перинатальный центр, поликлиники и аптеки.
Удобный выезд на Тутаевское шоссе обеспечивает быстрое сообщение с центром и другими районами города.

Один взрослый собственник, полная стоимость в договоре. БЫСТРЫЙ ВЫХОД НА СДЕЛКУ.
Индивидуальная собственность на дом и землю (не доля).

Звоните и записывайтесь на просмотр и станете обладателями этого замечательного таунхауса.

Код пользователя: 44655
Номер в базе: 10142968