Продажа: Таунхаус 132м², 2-этажный, участок 3 сот.

9 999 999 ₽ 75 600 ₽ за м²

Дзержинский район, мкр. пос. Норское, Хвойная 44

Телефон: показать телефон

Агентство, 01.03.2026

В закладки

Пожаловаться

Добрый день!
Продаётся новый таунхаус с индивидуальным газовым отоплением на участке в 3 сотки в закрытом коттеджном поселке, всего в 2 км от Ярославля!

! Продажа БЕЗ КОМИССИИ !

Если Вы сейчас продаёте свою недвижимость, то мы МОЖЕМ КУПИТЬ её в TRADE-IN! Безопасно и с удовольствием юридически сопроводим Вашу сделку, деятельность нашего агентства застрахована! Будем рады покупкам с нами и у нас! :)

ПРО ДОКУМЕНТЫ:
Полная стоимость в договоре.
Не упустите шанс приобрести жильё с возможностью ипотеки всего под 6% — подходит под ЛЬГОТНУЮ ИПОТЕКУ, и мы готовы помочь с одобрением при необходимости!
ОБРЕМЕНЕНИЙ нет.
Укажем ПОЛНУЮ стоимость в договоре.
ПОКАЖЕМ все документы.
Мы в ПРЯМОЙ продаже, готовы СРАЗУ выходить на сделку.

ПРО ТАУНХАУС:
Общая площадь — 170,2 м², включая мансардный этаж.
Свободная планировка, высокие потолки — 2,8 м.
1 этаж: 69,3 м² + крыльцо 7,8 м².
2 этаж: 63,1 м².
3 этаж: 30 м² (возможность организации мансардного этажа).
Кухня-гостиная —35,4 м², жилая площадь — 82,4 м².

ПРО УЧАСТОК:
На 3 сотках располагаются:
Дом площадью 170,2 м².
Свободная территория для реализации ландшафта и зон отдыха с семьей и близкими.

СОСТОЯНИЕ:
Дом построен из керамических и пеноблоков, сочетая прочность и теплоизоляцию. Облицован теплым лицевым керамическим кирпичом по типу баварская кладка. Межэтажные перекрытия — железобетонные. Железная лестница ведет на второй этаж, окна остеклены ПВХ профилем с энергосберегающим напылением. Имеется входная металлическая дверь.

КОММУНИКАЦИИ:
• Газ и канализация заведены в дом.
• Система отопления — теплый пол на 1 и 2 этажах (не смонтирована).
• Электричество 380В, 15 кВт, установлен распределительный щит и приборы учета.
• Центральное водоснабжение, смонтировано дополнительное оборудование.

ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ УСЛУГИ:
При заказе дома с отделкой под ключ:
Полная разводка освещения, установка розеток, выключателей, TV и интернет-точек.
Разводка ГВС, ХВС и канализации до точек водоразбора.
Финишная шпаклевка стен, монтаж натяжных потолков.
Облицовка санузлов и полов плиткой, установка межкомнатных дверей.
Оформление межэтажной лестницы, покраска стен и оклейка обоями, монтаж сантехники.

ПРО ПОСЁЛОК И ИНФРАСТРУКТУРУ:
Таунхаус расположен в охраняемом поселке с индивидуальной въездной группой, автобусной остановкой и видеонаблюдением. Внутри поселка — дороги с чистовым покрытием из асфальтовой крошки, обустроены водоотводные канавы.
В 5-ти минутах езды на машине, есть вся необходимая СОЦИАЛЬНАЯ и КОММЕРЧЕСКАЯ инфраструктура для комфортного проживания: магазины, кафе, пункты выдачи заказов, салоны красоты, аптеки, банковские отделения, фитнес-клуб, больница, школы, детские сады.

ДОБАВЛЯЙТЕ объявление В ИЗБРАННОЕ, чтобы не потерять :)
БЕСПЛАТНО проконсультируем Вас по сделке!
ЗВОНИТЕ, чтобы записаться на просмотр!
ТОРГ уместен, но после просмотра :)