Продажа: Дом 514м², 2-этажный, участок 8 сот.

32 900 000 ₽ 64 100 ₽ за м²

Ярославский район, мкр. пос. Толчково, Зеленцовская 41

Телефон: показать телефон

Агентство, 10.03.2024

В закладки

Пожаловаться

Код объекта: 572870.
Уникальное предложение в Ярославле!
Продается эксклюзивный особняк класса ЛЮКС!

ИТАЛЬЯНСКАЯ КЛАССИКА - СТИЛЬ АРХИТЕКТУРЫ И ВНУТРЕННЕГО УБРАНСТВА ДОМА.

Прекрасная локация! Расположен в живописном месте, на возвышенном участке 8 соток! Вид на пруды Петропавловского парка! Асфальтированная дорога, огражденный участок с видеонаблюдением, с выполненной планировкой и ландшафтным дизайном. Территория дома полностью благоустроенна.
Транспортная проблема отсутствует-7 минут до исторического центра города, 5 до Московского проспекта.
В локации д/сад, школа, остановка общественного транспорта, ФОК, магазины.

На участке расположены два дома.
Основной 392 м2. и Гостевой 122,3 м2. Земли 8 соток. Материал стен- керамический кирпич Норского керамического завода, мягкая кровля, проведем любую строительную экспертизу.

В основном доме имеется цокольный этаж, 1, 2 этаж и мансарда.

На цокольном этаже расположен банный комплекс более 40 кв м2., финская сауна с комнатой для отдыха, холодная кладовая размером 20м кв. Современная бойлерная с системой подогрева полов( во всем доме теплые полы), имеется тренажерная комната(можно использовать по своему вкусу).

На первом этаже-
-зона кухни, укомплектована мебелью и бытовой техникой итальянского производства.
-зал с колоннами, электрическим камином из натурального итальянского мрамора, привезенного из Италии.(при желании можно сделать дровяной, вывод под него сделан). Уникальное зеркало, хрустальная люстра.

На втором этаже-
-две комнаты площадью более 35кв м.
-санузел
Отличный вид с балкона на первый этаж, так же есть французский балкон с видом на парк.

В мансардной части дома-
-две комнаты с санузлом, есть гардеробные помещения для одежды и хранения других вещей. Все эти этажи соединяет кованая лестница ручной работы с золочением (поталь), нанесенным вручную. Штукатурка и шпаклевка применялись только на цементной основе. Стены толщиной более 50см. В декоративной отделке выполнены фрески, трудоемкое золочение поталью. Мраморные элементы декора, сантехника заказаны из Италии.
В доме просторно, тепло, уютно.

В двухэтажном гостевом доме имеется кухня гостиная площадью более 40кв м. Большой, теплый гараж с мойкой для Вашего авто и системой слива(канализация). На втором этаже просторная комната( что позволяет при необходимости сделать две спальни).так же имеется санузел. Очень светлый и теплый дом. Въезд с улицы до гаража уложен плиткой. Огромное благоустроенное место для отдыха, при желании можно поставить шатер, жарить шашлык и отдыхать на природе. Парковка на участке(перед гаражом), с вместимостью пять машин.

В домах газ, электричество, вода, центральная канализация. Возможно расширение участка на 6 соток. Дом абсолютно новый.

Один взрослый собственник. Быстрый выход на сделку, все документы готовы, юридическое сопровождение.
Торг реальному покупателю после просмотра!

Показ в любое время! Комфорт и роскошь в стиле ИТАЛЬЯНСКОЙ КЛАССИКИ!
Увидев однажды, невозможно отказаться.