Продажа: 3‑комнатная квартира, вторичка, 179м², 2/3 этаж

35 880 000 ₽ 200 000 ₽ за м²

Красноперекопский район, мкр. пос. Толчково, 2-я Закоторосльная набережная 47

Телефон: показать телефон

Агентство, 15.05.2024

В закладки

Пожаловаться

Продаю квартиру свободной планировки.
Новый дом, сдан в эксплуатацию в декабре 2023 года, расположен на первой линии реки Которосль, перед домом благоустроенная рекреационная зона на берегу.
Великолепный вид на реку и колесо обозрения.
В доме 6 квартир по 2 на этаже, увеличенная ширина лестниц, выход на подземную парковку из подъезда, предусмотрена техническая возможность устройства камина в квартире, высококачественные строительные и отделочные материалы.
Индивидуальное газовое отопление минимизирует затраты на ЖКУ. Стены полностью из натурального экологичного керамического кирпича, обладающего хорошей шумоизоляцией, показателями теплоемкости и долговечности, толщина стены 64 см. В таком доме тепло зимой и прохладно летом. Окна и остекление двух увеличенных лоджий — шестикамерная профильная система класса Премиум, двухсторонняя ламинация, солнцезащитное стекло с зеркальным покрытием. Панорамные окна на реку.
Дом облицован керамическим кирпичом двух оттенков, с применением приемов рельефной кладки. В оформлении фасадов применены профилированные тяги и другие элементы фасадного декора. Высококачественная отделка помещений общего пользования и благоустройства придомовой территории.
Объект располагается на берегу, на склоне. Первый этаж высокий, фактически является вторым, под ним располагается въезд на парковку в цокольном этаже, дом обеспечен открытыми местами для парковки автотранспорта, а также имеется возможность приобретения машиноместа в подземном этаже.
Отдельный проезд отрезает дом от городской суеты, транзитное движение отсутствует и есть ощущение, что это не квартира, а собственный дом. Рядом отсутствует высотная застройка, что обеспечивает комфорт и навевает дух провинциальной тишины. Одновременно расположение дома (неподалеку 4 моста через Которосль) позволяет удобно добираться в любую точку города, без пробок, выбирая один из нескольких альтернативных маршрутов.
В квартале строится новая школа 53 со вводом в эксплуатацию в 2024 году. В шаговой доступности магазины, фитнес-зал, салоны красоты, общественный транспорт, 4 памятника архитектуры, в том числе Федоровский собор, церковь Иоанна Предтечи.
Доп. описание: санузел раздельный, пластиковые окна, в доме есть: детская площадка, закрытый двор, ворота, видеонаблюдение, наземный паркинг, без лифта, черновая отделка, также имеются: телефон, интернет, кабельное телевидение, счетчики холодной и горячей воды, домофон, железная дверь.Номер в базе: 10978341.
Этажи- лидер рынка недвижимости России, мы входим в ТОП -10 компаний в мире по количеству сделок!

Количество комнат 3

Общая площадь 179 м²

Этаж 2

Материал дома панельный

Всего этажей в доме 3

Балкон есть

Год постройки дома нет данных

Ремонт обычный

Вид жилья вторичка

Санузел раздельный

Площадь кухни нет данных

Отопление индивидуальное