Продажа: 1‑комнатная квартира, вторичка, 44м², 3/3 этаж

4 150 000 ₽ 94 400 ₽ за м²

Заволжский район, мкр. пос. Першино, Урочская 22

Телефон: показать телефон

Агентство, 11.03.2024

В закладки

Пожаловаться

id:61.
В продаже однокомнатная квартира.
Если вы хотите жить в самой комфортной локации Заволжского района и не стоять в постоянных пробках - эта квартира идеальный вариант.
Преимущества дома.
1). Дом расположен на улице Урочской, в одной из самых динамично развивающихся локаций Заволжского района. По соседству с домом преимущественно свежая застройка. Сам дом расположен на огороженной территории с двумя автоматическими воротами.
2). Хорошая транспортная доступность. В независимости от того, есть ли у вас машина, или вы предпочитаете общественный транспорт, расположение дома позволяет с исключительным комфортом передвигаться по городу. Остановки общественного транспорта, с которых без пересадок можно добраться в любой район города, в шаговой доступности. Для людей с личным автомобилем, сложно найти более удобное место для жизни. Все пробки Заволжского района, не будут проблемой, т.к. от дома есть, практически прямой выезд к Октябрьскому мосту, на котором пробки как таковой, практически не бывает.
3). Несмотря на то, что дом расположен на первой линии улицы Урочская, шум от дороги не будет для вас проблемой, т.к. сама улица не является нагруженной и к тому же окна выходят на противоположную от дороги сторону.
4). Дом 2017 года постройки, выполнен из керамического кирпича. Это делает дом исключительно теплым, даже в самые сильные морозы. Этот же факт положительно влияет на шумоизоляцию.
5). В доме индивидуальное газовое отопление, что помимо возможности регулировать температуру в доме, позволяет существенно экономить на коммунальных платежах.
6). В доме двускатная крыша из металлочерепицы, что дает уверенность в том, что никаких протечек не будет долгие годы. Так же есть вентилируемый чердачное помещение, что позитивно повлияет на температуру в квартире летом.
7). На огороженной территории дома достаточно много парковочных мест.
8). В доме немного квартир, соседи дружные. В подъездах чистота и порядок.
9). На придомовой территории, помимо детской площадки, есть и зона отдыха для взрослых с мангалом.

Преимущества квартиры:
1). В квартире косметический ремонт. При этом стены и полы ровные. В квартиру можно заехать и жить, а можно с минимальными затратами, реализовать любую вашу идею.
2). Кухонный гарнитур остается новым хозяевам.
3). Квартира теплая за счет того, что дом кирпичный.
4). Балкон застеклен стеклопакетами.
5). Квартира будет интересна как для личного пользования, так и для сдачи в краткосрочную и долгосрочную аренду.