Продажа: 2‑комнатная квартира, вторичка, 56м², 1/8 этаж

8 500 000 ₽ 151 600 ₽ за м²

Красноперекопский район, мкр. пос. Новодуховское, ЖК Забелицкая Слобода, Маланова 29к2

Телефон: показать телефон

Агентство, 15.02.2024

В закладки

Пожаловаться

В продаже 2-комн. квартира, 56.1 м2
г. Ярославль, ул Маланова, д 29 к 2

- Квартира от собственника с автономным газовым отоплением (АОГВ) в доме 2019 г. постройки, располагающемся на второй линии от дороги. Квартира "распашонка", не угловая!
- Подъезд чистый, теплый, остеклен окнами ПВХ, широкие пролеты, место для колясок и велосипедов, видеонаблюдение, грузопассажирский тихий лифт с нулевого этажа. Подъезд оснащен пандусом для колясок/велосипедов.
- Общая площадь квартиры 56,1 м2, остекленная лоджия 4,3 м2, просторная кухня - 11,9 м2, комнаты 16,5 и 13,9 м2.
- Адекватные и спокойные соседи.
- Во всей квартире белый натяжной потолок, окна ПВХ, линолеум.
- Ванная и туалет раздельные, отделаны хорошим кафелем.
- Установлен фильтр на входящую воду.
- В кухне остаются гарнитур со всей встроенной бытовой техникой (вытяжка, жарочный шкаф, варочная поверхность, посудомоечная машина).
- Установлен питьевой фильтр обратного осмоса ОСМО-100К.
- В коридоре оставляем шкаф-купэ, в ванной - всю мебель.
- Детская площадка и парковка на огороженной территории с видеонаблюдением.

В подарок идёт кладовка 5,6 м2 на этаже в подъезде. (кладовка оборудована стеллажами и металлической дверью, выведено электричество и освещение.)
- Квартира в собственности более 5 лет.
- Домом управляет ТСЖ.

Стоимость 8 500 000 руб.

ПРЕИМУЩЕСТВА РАСПОЛОЖЕНИЯ:

- Район тихий.
- Рядом продовольственные и хозяйственный магазины, парикмахерская, почта, мини-рынок и т.д. Поблизости садики 241 и 144, школа 13, педагогический колледж, детская и взрослая поликлиника.
- Рядом остановка общественного транспорта. Очень удобная транспортная развязка, позволяющая быстро добраться на машине до любого района города. До центра, до ТЦ Шоколад и ТЦ Вернисаж дорога занимает менее 15 минут.

КОМПАНИЯ АРБАТ ГАРАНТИРУЕТ:
- Полное юридическое сопровождение.
- Гарантия безопасности сделки.
- Консультация и работа с материнским капиталом.
- Подбор ипотечной программы с уникальными скидками.

Звоните!