Продажа: Дом 187м², 2-этажный, участок 6 сот.

26 500 000 ₽ 141 800 ₽ за м²

Кировский район, мкр. пос. Кармановский, посёлок Кармановский

Телефон: показать телефон

Агентство, 01.03.2024

В закладки

Пожаловаться

Вашему вниманию предлагается Жилой Коттедж 187 кв.м.
Ухоженный участок 6 соток.
15 минут до центра.

Планировка: 2 этажа + высокий цокольный этаж.
Дом выполнен из клееного бруса (190) из натуральной сосны долговечный и теплый материал. Брус обработан антиплесенью и противопожарной пропиткой.
Фундамент блочный, высокий, брус поднят над уровнем земли на 110см.
Двускатная крыша покрыта мягкой кровлей.
Фасад окрашен финской краской Tikkurila.
Цокольный этаж полноценный функциональный этаж, отапливаемый, отведён под бильярдную и хоз. помещения (2 вместительные кладовки). Высота потолка 2 м. 10 см.
1 этаж: сан. узел 6 кв. м. с душевой кабиной, огромная кухня-гостиная 47 кв. м. Зона приготовления отделена от гостиной раздвижной стеклянной перегородкой-купе (от пола до потолка). Высота потолка 2 м.35 см. Итальянскую мебель и всю бытовую технику Bosh на кухне оставлю в подарок, другую мебель в доме по договорённости.
На 2 этаже - две спальные комнаты: 27 кв. м. и 15 кв. м. На этаже 2 остеклённые лоджии, оборудована домашняя прачечная и полноценный санузел с джакузи. Высота потолка 2 м. 45 см.

Лестницы между этажами и перила сделаны из массива сосны экологичный материал.
Для комфорта, спокойствия и безопасности в доме установлены системы пожарного оповещения, видеонаблюдения (3 камеры), проведена скрытая электропроводка Siemens, есть система трёхступенчатой очистки воды.

Основные коммуникации отопление, водоснабжение и канализация центральные.
Во всём доме премиальное остекление Kaleva Briliance (оригинальный профиль) это лучший профиль с максимальным коэффициентом сохранения тепла 1,5. Итальянские шторы качества люкс, сшитые на заказ для этих окон, остаются в подарок.

Для полного счастья к дому прилагается:
гараж на 1 авто, с автоматическими воротами + два парковочных места во дворе.

Всесезонная крытая отапливаемая веранда 16 кв. м. рядом мангал и место для отдыха.

Баня 30 кв. м. с новым современным ремонтом и комнатой отдыха.

Чистый пруд в саду. Глубина 1,8 м. Летом красиво: плавают декоративные рыбки, зимой можно прыгнуть после бани в бассейн.

Теплица из поликарбоната.

Вокруг дома ухоженная территория, засеянная газонной травой, проложены дорожки из брусчатки, сад с фруктовыми деревьями, цветник, посажены неприхотливые вечнозелёные туи высокие пирамидальные,шаровидные.

Участок огорожен добротным забором из кирпича и профнастила.

Адекватные соседи.

В районе развита инфраструктура: от Магистральной до самого дома идёт хорошая насыпная дорога;
50 метров до остановки общественного транспорта;
рядом продуктовые магазины Магнит и Пятёрочка,
в пешей доступности школа и садик.

Бонус: 200 метров до реки Которосль с диким берегом и шикарным пейзажным видом.

ТОРГ УМЕСТЕН !!!